Concepto CTCP 0290 de 2023

“Siendo responsabilidad de la Administración de la copropiedad, conforme a la Ley 675 de 2001 y en lo legislado con aplicación del artículo 15 de la Ley 1314 de 2009 que remite a la legislación de las sociedades comerciales y por tanto complementa los deberes de los administradores conforme al artículo 23, corresponde a éstos evaluar las condiciones en las cuales legalmente se encuentra el lote de cesión y determinar la pertinencia conforme a las normas legales y al reglamento de propiedad horizontal, si debe o no ser incorporado en los estados financieros de la copropiedad, considerando además la definición de las normas en cuanto a los activos, como aquellos bienes y derechos sobre los cuales se tiene el control y los riesgos correspondientes. Véase, al respecto el Documento de Orientación Técnica No. 15 el 20 de octubre de 2015.”