Concepto CTCP 0144 de 2025

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“Una PH Residencial Grupo 3 ¿consolida estados financieros?”

“Una copropiedad de naturaleza mixta, constituye una sola persona jurídica. Por lo tanto,independientemente de si existen áreas residenciales y comerciales, la entidad debe preparar un único conjunto de estados financieros que refleje de manera integral su situación financiera y resultados del período. Estos estados financieros deben elaborarse conforme al marco técnico normativo del grupo 3 del Decreto Único Reglamentario DUR 2420 de 2015. La preparación de este conjunto único de estados financieros no limita la posibilidad de generar información financiera adicional o reportes segmentados para fines de gestión interna o análisis por tipo de unidad.”

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